Спонсоры

Проект организации строительства

Производство строительно-монтажных работ - Организация строительных работ

   На стадии проектного задания как основная его часть разрабатывается проект организации строительства. Проект организации строительства имеет целью: выявить местные условия строительства на выбранной площадке; установить сроки строительства; сроки проведения и объемы подготовительных, общеплощадочных и основных строительно-монтажных работ; разработать решения по методам основных видов работ; определить потребность строительства в основных материально-технических ресурсах, рабочих кадрах, жилье, транспорте, складском хозяйстве, временном водо- и энергоснабжении.

   Объем основных видов строительных работ приводится как по строительству в целом, так и по наиболее крупным зданиям и сооружениям.
Перечисленные документы по организации строительства оформляются в виде соответствующих расчетов, пояснительных записок, ведомостей и таблиц.

   Сроки строительства устанавливаются в соответствии с существующими нормами продолжительности строительства различных промышленных и гражданских объектов.

   В состав проекта организации строительства входят: строительный генеральный план с указанием расположения всех постоянных и временных зданий, сооружений, транспортных путей, складов и коммуникаций; сводный календарный план со сроками строительства основных объектов и графики обеспечения строительства всеми ресурсами.

   Проект организации строительства разрабатывается проектирующей организацией.

   Выполнение строительных работ по объектам проводится по проекту производства работ.

   При составлении проекта производства строительно-монтажных работ по отдельным объектам и группе объектов все работы в организационном отношении делятся на циклы: подготовительный, подземный (нулевой) и наземный (строительство зданий и монтаж оборудования). Деление строительства на циклы основано на технологической последовательности выполнения работ, заключающейся в том, что выполненные работы предыдущего цикла создают нормальные условия для выполнения работ последующего цикла.

   Продолжительность каждого цикла строительства зависит от объемов, трудоемкости и совмещения отдельных видов работ во времени.

   Подготовительный цикл охватывает:

  • расчистку территории площадки;
  • устройство подъездных дорог, временного водопровода и энергоснабжения;
  • обеспечение строительства машинами и транспортными средствами;
  • разбивку зданий на площадке.

   Подземный (нулевой) цикл охватывает:

  • устройство в пределах площадки постоянных сетей водопровода, канализации и теплофикации;
  • производство работ по устройству котлованов под здания и сооружения;
  • планировочные работы;
  • устройство фундаментов и элементов зданий и сооружений, находящихся ниже уровня земли.

   К наземному циклу относятся:

  • бетонирование конструкций, расположенных выше уровня земли, монтаж сборных конструкций зданий и сооружений;
  • кровельные и отделочные работы;
  • монтаж основного и технологического оборудования и трубопроводов, электрооборудования; благоустройство.

   Строительство должно вестись в течение круглого года.

   Производство работ в зимний и весенний периоды должно осуществляться с проведением специальной подготовки.

   Проект производства работ разрабатывается на основе решений, принятых в проекте организации строительства, по рабочим чертежам. Проект производства работ служит руководством для организации и производства работ по возведению отдельных объектов строительства и включает в себя следующие материалы:

  1. календарный план производства работ;
  2. графики завоза на строительную площадку материалов и сборных конструкций;
  3. график движения рабочей силы по профессиям;
  4. строительный генеральный план строящегося объекта;
  5. технологические карты;
  6. пояснительную записку;
  7. мероприятия по технике безопасности.

   Проекты производства работ утверждаются главным инженером генеральной подрядной строительной организации.

   Проекты производства работ по специальным работам (монтажу силовых установок, технологического оборудования, трубопроводов, электротехнического оборудования) составляются и утверждаются соответствующими субподрядными организациями и согласовываются с генеральной подрядной организацией.