Спонсоры

Подбор по фотографии предметов интерьера

Способы осуществления строительства

Производство строительно-монтажных работ - Организация строительных работ

   Строительство может осуществляться подрядным или' хозяйственным способами. При подрядном способе все работы по строительству промышленных или жилищно-гражданских объектов выполняются постоянно действующими строительно-монтажными организациями  (трестами, управлениями).

   Строительно-монтажные организации разделяются на общестроительные и специализированные. Они имеют постоянные кадры квалифицированных рабочих, парки строительных машин, транспортные средства, производственные предприятия. Такие организации называются подрядными строительно-монтажными организациями.

   Предприятия и ведомства, для которых строятся здания и сооружения, называются заказчиками. Заказчик все работы по договору сдает генеральному подрядчику, которым обычно является общестроительная организация  (трест, управление).

   Для выполнения отдельных видов специализированных работ генеральный подрядчик привлекает в качестве субподрядчиков специализированные организации, заключая с ними договоры. Генеральный подрядчик несет ответственность за своевременное и качественное выполнение работ как своих, так и субподрядных организаций.

   В обязанности заказчика входит: обеспечение строительства утвержденной проектной документацией, финансирование строительства, контроль за качеством строительства и технический контроль за ходом всего строительства. Заказчик не вмешивается в оперативно-хозяйственную работу строительных организаций.

   Хозяйственным называется такой способ, когда строительно-монтажные работы осуществляются самим предприятием, для своих нужд, своими силами и средствами. Хозяйственным способом выполняются преимущественно работы на действующих предприятиях, для чего в них организуются отделы строительства. Хозяйственный способ строительства применяется как исключение.

   Подрядные строительные организации имеют следующую структуру. Во главе строительного или монтажного треста стоит управляющий, который несет ответственность за деятельность треста. Первым его заместителем является главный инженер, ведающий производственной и технической деятельностью треста. В состав треста входят отделы: производственно-распорядительный, технический, главного технолога, отдел главного механика, снабжения, плановый, бухгалтерия. В зависимости от категории треста количество отделов в тресте может быть разным. По такой же схеме строятся и строительные управления, находящиеся в подчинении треста.

   В ведении строительных управлений находятся строительные участки, которые объединяют по нескольку строительных объектов.

   Персонал, занятый в аппаратах треста и строительного управления, составляет управленческий аппарат строительной организации.

   Основные задачи треста — руководство строительно-монтажными управлениями, эксплуатация производственных предприятий, обслуживающих строительство, ремонт и пополнение парка строительных машин, набор рабочих, бытовое обслуживание рабочих, руководство техникой безопасности,  планирование  работ,  заключение договоров с заказчиками.

   Задачи строительно-монтажного управления — руководство строительными участками или площадками.

   Основные строительные работы на строительной площадке выполняются общестроительными организациями, т. е. генеральными подрядчиками.

   Специализированные тресты выполняют специальные, главным образом монтажные работы (по монтажу стальных конструкций, оборудования, электросетей, трубопроводов, по санитарно-техническим и отделочным работам, по дорожному строительству).

   Эти тресты имеют свои специализированные управления и участки на строительных площадках. На крупных площадках (участках) одновременно работают несколько специализированных организаций разного профиля. Все они подчиняются своим управлениям или трестам, но работают по одному плану, основная цель которого — в срок и качественно закончить строительство предприятия или жилого дома,— и оперативно подчиняются руководителю общестроительных работ (генеральному подрядчику).